Investir · 58250
Rendement, marché et risques à Thaix (58250)
Faut-il investir à Thaix ? Prix médian 2 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thaix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 917 €/m²
Ventes DVF 2016
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Thaix en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thaix :
Le rendement locatif brut indicatif à Thaix avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thaix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thaix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES PRAIRES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 6 L ASSIENTRE | 140 m² | 40 000 € | 286 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BOIS DES BOUCHASSES | — | 30 638 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | CHATEAU DE L ECHELLE | — | 78 764 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5 LA GARENNE | 90 m² | 1 679 245 € | 18 659 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 22 000 € | 11 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Terrain | LES PLACES | — | 290 900 € | 2 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Maison | 19 DOMAINE DE VROUX | 144 m² | 40 000 € | 278 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Terrain | DOMAINE DE VROUX | — | 42 500 € | 4 €/m² |
| 18 mai 2021 | Maison | 13 LE BOURG | 134 m² | 108 000 € | 806 €/m² |