Investir · 58290
Rendement, marché et risques à Isenay (58290)
Faut-il investir à Isenay ? Prix médian 1 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Isenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 663 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Isenay en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Isenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Isenay avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Isenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Isenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Isenay
143 m²
7,3/10245 000 €
270 m²
7,3/10462 000 €
235 m²
7,2/10590 000 €
190 m²
7,2/10499 000 €
123 m²
7,1/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 7 RUE DE MAZILLE | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 14 RTE D'ISENAY | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 11 MAZILLE | 220 m² | 146 000 € | 664 €/m² |
| 11 janv. 2025 | Terrain | 8 RTE D'ISENAY | — | 10 650 € | 6 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LES PRES DU MOULIN | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 33 RTE D'ISENAY | 35 m² | 58 178 € | 1 663 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 25 LE BOURG | 97 m² | 77 282 € | 797 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 5 RTE DE PANNECOT | 45 m² | 93 350 € | 2 075 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LES CHAMPS PRINS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Maison | 69 LE MOUSSEAU | 30 m² | 27 000 € | 900 €/m² |