Rendement locatif · 58250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thaix (58250)
À Thaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thaix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 277 115 € | 587 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thaix : taxe foncière à 36,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thaix (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thaix.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES PRAIRES | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 6 L ASSIENTRE | 140 m² | 40 000 € | 286 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | BOIS DES BOUCHASSES | — | 30 638 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | CHATEAU DE L ECHELLE | — | 78 764 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5 LA GARENNE | 90 m² | 1 679 245 € | 18 659 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 22 000 € | 11 €/m² |
| 15 oct. 2021 | Terrain | LES PLACES | — | 290 900 € | 2 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Maison | 19 DOMAINE DE VROUX | 144 m² | 40 000 € | 278 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Terrain | DOMAINE DE VROUX | — | 42 500 € | 4 €/m² |
| 18 mai 2021 | Maison | 13 LE BOURG | 134 m² | 108 000 € | 806 €/m² |