Investir · 58340
Rendement, marché et risques à Saint-Gratien-Savigny (58340)
Faut-il investir à Saint-Gratien-Savigny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Gratien-Savigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Gratien-Savigny en 2023
Taxe foncière (taux)
31,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Gratien-Savigny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Gratien-Savigny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Gratien-Savigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 16 CHE DE LA CANNE | 51 m² | 4 000 € | 79 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LES GARDERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 16 LES MENOTS | 96 m² | 159 000 € | 1 657 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LES CANOTS | — | 18 000 € | 9 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | MATONGE | — | 132 609 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 6 LA GARENNE | 40 m² | 74 000 € | 1 850 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | BOIS DE PLEMONT | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2022 | Terrain | LES GARDERES | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2021 | Maison | 34 LA BALTAZARDERIE | 122 m² | 95 000 € | 779 €/m² |
| 21 janv. 2021 | Maison | 37 L ISLE | 22 m² | 15 000 € | 682 €/m² |