Investir · 21120
Rendement, marché et risques à Courtivron (21120)
Faut-il investir à Courtivron ? Prix médian 1 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtivron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 416 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Courtivron en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtivron :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtivron avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtivron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtivron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 4 CHE DE GENEVROIS | 218 m² | 480 000 € | 2 202 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE CHAMP VAUT | 119 m² | 120 000 € | 1 009 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 IMP DE LA COMBE | 81 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DES MAISONS NEUVES | 96 m² | 273 400 € | 2 848 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 30 BAS DE CHAMP VAUT | 162 m² | 304 000 € | 1 877 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | CHAMPS DES PRES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 mai 2022 | Maison | 20 RUE DE LA COMBE BOULANGER | 100 m² | 210 650 € | 2 107 €/m² |
| 11 mars 2022 | Maison | 17 RUE DES MAISONS NEUVES | 150 m² | 214 300 € | 1 429 €/m² |
| 13 janv. 2022 | Terrain | BAS DE CHAMP VAUT | — | 40 500 € | 27 €/m² |
| 6 déc. 2021 | Terrain | COMBE BOULANGER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courtivron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.