Investir · 64470
Rendement, marché et risques à Tardets-Sorholus (64470)
Faut-il investir à Tardets-Sorholus ? Prix médian 1 400 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tardets-Sorholus et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 400 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
883 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Tardets-Sorholus en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tardets-Sorholus :
Le rendement locatif brut indicatif à Tardets-Sorholus avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tardets-Sorholus.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tardets-Sorholus.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 400 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tardets-Sorholus — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Tardets-Sorholus
80 m²
5,8/1087 000 €
90 m²
5,5/1077 000 €
133 m²
5,4/10115 000 €
477 m²
5,2/10450 000 €
140 m²
5,2/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2437 MAIDALENAKO BIDEA | 153 m² | 60 000 € | 393 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | HOSPITALIA | — | 100 € | 4 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 730 AGOSTI XAHO KARRIKA | 120 m² | 139 500 € | 1 163 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | OMICECO-MENDIA | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | HOSPITALIA | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | 210 LOMBARDI KARRIKA | — | 14 551 € | 15 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | SORHOLUS | — | 600 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 961 ERBINARTEGARAIKO BIDEA | 117 m² | 469 700 € | 4 015 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 57 AGOSTI XAHO KARRIKA | 78 m² | 315 000 € | 4 039 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Appartement | 1000 AGOSTI XAHO KARRIKA | 58 m² | 94 000 € | 1 621 €/m² |