Investir · 64470
Rendement, marché et risques à Alos-Sibas-Abense (64470)
Faut-il investir à Alos-Sibas-Abense ? Prix médian 1 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alos-Sibas-Abense et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 198 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Alos-Sibas-Abense en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alos-Sibas-Abense :
Le rendement locatif brut indicatif à Alos-Sibas-Abense avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alos-Sibas-Abense.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alos-Sibas-Abense.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alos-Sibas-Abense — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Alos-Sibas-Abense
2000 m²
5,0/1015 000 €
100 m²
5,0/10202 500 €
99 m²
5,0/10202 500 €
136 m²
4,3/1097 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | ELGUIA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 215 PEKO BIDEA | 122 m² | 160 000 € | 1 312 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SESENTSE | — | 35 000 € | 15 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 20 MAIALEN DE JAUREGIBERRI BI | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | ESKIETA | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | ALOSSE | — | 130 000 € | 148 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 150 ARTZAMENDIKO BIDEA | 96 m² | 199 450 € | 2 078 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | GAGNECO URUPEA | — | 700 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 1052 ARTZAMENDIKO BIDEA | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 53 IRIBARNE BIDEA | 106 m² | 128 000 € | 1 208 €/m² |