Investir · 79160
Rendement, marché et risques à Faye-sur-Ardin (79160)
Faut-il investir à Faye-sur-Ardin ? Prix médian 1 743 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faye-sur-Ardin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 743 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Faye-sur-Ardin en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faye-sur-Ardin :
Le rendement locatif brut indicatif à Faye-sur-Ardin avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faye-sur-Ardin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faye-sur-Ardin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 743 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAILLE D'OR | 123 m² | 105 000 € | 854 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 6 LA MAISONNETTE | 70 m² | 110 383 € | 1 577 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE BATEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES BOIS PICOTS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE MARCEL DUMAS | 104 m² | 168 000 € | 1 616 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 9 RTE DES ALLEUFS | 91 m² | 286 000 € | 3 143 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | NOTEBIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 53 RTE DU DRAGOR | 141 m² | 120 000 € | 852 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE FIEF L ABBE | — | 36 104 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | COURSAY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faye-sur-Ardin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Faye-sur-Ardin
106 m²
7,1/10157 500 €
157 m²
7,0/10157 500 €
85 m²
6,9/10137 000 €
173 m²
6,8/10157 500 €
160 m²
6,0/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Faye-sur-Ardin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.