Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Subles (14400)
Faut-il investir à Subles ? Prix médian 2 186 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Subles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 186 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Subles en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Subles :
Le rendement locatif brut indicatif à Subles avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Subles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Subles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 186 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA PIECE DE BRUNVILLE | — | 53 000 € | 107 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 565 LE LIEU PISTE | 141 m² | 352 000 € | 2 497 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 SQ DES CHARDONNERETS | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 SQ DES ROSES | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 61 000 € | 139 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DESMANT | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 65 000 € | 130 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 49 900 € | 123 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 77 600 € | 136 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 384 AV DES FRESNAUX | 96 m² | 215 800 € | 2 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Subles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Subles
395 m²
5,0/1050 500 €
805 m²
5,0/10120 118 €
485 m²
5,0/1068 100 €
555 m²
5,0/1069 000 €
77 m²
4,7/10150 000 €