Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Subles (14400)
À Subles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Subles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 670 € | 767 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Subles : taxe foncière à 57,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA PIECE DE BRUNVILLE | — | 53 000 € | 107 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 565 LE LIEU PISTE | 141 m² | 352 000 € | 2 497 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 SQ DES CHARDONNERETS | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 7 SQ DES ROSES | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 61 000 € | 139 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DESMANT | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 65 000 € | 130 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 49 900 € | 123 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 77 600 € | 136 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 384 AV DES FRESNAUX | 96 m² | 215 800 € | 2 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Subles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
395 m²
5,0/1050 500 €
805 m²
5,0/10120 118 €
485 m²
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5,0/1069 000 €
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