Investir · 14490
Rendement, marché et risques à Campigny (14490)
Faut-il investir à Campigny ? Prix médian 1 593 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 593 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Campigny en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Campigny avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 593 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Campigny
635 m²
5,0/1047 625 €
635 m²
5,0/1050 625 €
4482 m²
5,0/1054 450 €
3000 m²
5,0/1080 000 €
1500 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | 3 LOT LES HAUTS VENTS | — | 49 840 € | 70 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 8 LOT LES HAUTS VENTS | — | 210 000 € | 280 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE FONTENAY | 151 m² | 292 900 € | 1 940 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 22 285 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 11 RTE DES ORMES | 54 m² | 86 000 € | 1 593 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE TERROIR | — | 73 700 € | 38 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 3 RTE DES ORMES | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | 8 LOT LES HAUTS VENTS | — | 57 000 € | 76 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE BOSQ | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | LE BOSQ | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Campigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.