Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Ranchy (14400)
Faut-il investir à Ranchy ? Prix médian 2 006 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ranchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 006 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Ranchy en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ranchy :
Le rendement locatif brut indicatif à Ranchy avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ranchy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ranchy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 006 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ranchy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ranchy
102 m²
4,7/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | ENTRETENANT | — | 70 000 € | 69 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | ENGLESQUEVILLE | — | 300 € | 4 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | ENTRETENANT | — | 87 990 € | 66 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 8B RUE DE LA MAIRIE | 112 m² | 224 600 € | 2 006 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 11 mai 2023 | Terrain | GRANDE PIECE | — | 16 500 € | 110 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | SEULLES | — | 82 990 € | 54 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Maison | 5048 MESNIL | 113 m² | 227 000 € | 2 009 €/m² |
| 19 mai 2022 | Terrain | ENTRETENANT | — | 50 000 € | 59 €/m² |
| 11 mai 2022 | Terrain | ENTRETENANT | — | 59 000 € | 69 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ranchy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.