Investir · 14400
Rendement, marché et risques à Agy (14400)
Faut-il investir à Agy ? Prix médian 2 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 372 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Agy en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agy :
Le rendement locatif brut indicatif à Agy avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Agy
229 m²
7,8/10585 000 €
124 m²
7,7/10401 900 €
160 m²
7,6/10495 000 €
160 m²
7,6/10495 000 €
119 m²
7,4/10377 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DU MOULIN | 52 m² | 584 000 € | 11 231 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4 RTE DE CAMPIGNY | 245 m² | 375 000 € | 1 531 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 12 RTE DE SAINT LO | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | L ENTRETENANT | — | 22 000 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison |
| 14 CHE LIEU JANET |
| 198 m² |
| 600 000 € |
| 3 031 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 3 CLOS ALBERT PERRARD | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 3 RTE DE RANCHY | 132 m² | 241 200 € | 1 828 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | JARDIN FOURNIER | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES DOUVES | — | 17 000 € | 3 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 23 CHE DE LA LONGUE PIECE | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.