Investir · 22200
Rendement, marché et risques à Squiffiec (22200)
Faut-il investir à Squiffiec ? Prix médian 1 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Squiffiec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 882 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Squiffiec en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Squiffiec :
Le rendement locatif brut indicatif à Squiffiec avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Squiffiec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Squiffiec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5353 KERGLEUT | 167 m² | 320 315 € | 1 919 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 KERMANACH | 129 m² | 225 000 € | 1 745 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ARGOAT | 106 m² | 139 150 € | 1 313 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 5334 LANNEC GUILLOT CREIS | 1709 m² | 450 000 € | 264 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5131 KERDUDALOU | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 23 AV DE LA GARE | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L ARGOAT | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE SAINT GILDAS | 124 m² | 195 016 € | 1 573 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 36 AV DE LA GARE | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 24 AV DE LA GARE | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Squiffiec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Squiffiec
114 m²
5,8/10120 000 €
111 m²
5,3/10193 100 €
110.5 m²
5,3/10193 100 €
75 m²
5,2/10159 000 €
3092 m²
5,0/1086 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Squiffiec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.