Investir · 22140
Rendement, marché et risques à Kermoroc'h (22140)
Faut-il investir à Kermoroc'h ? Prix médian 1 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kermoroc'h et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 790 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Kermoroc'h en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kermoroc'h :
Le rendement locatif brut indicatif à Kermoroc'h avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kermoroc'h.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kermoroc'h.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUGLAZIOU | 120 m² | 226 850 € | 1 891 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 16 POUL PRIS | 107 m² | 90 000 € | 842 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | AN AVREC BIAN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | AN AVREC BIAN | — | 163 729 € | 10 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PARC POUL BRAS | — | 90 000 € | 167 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PARC LAN IZELLAN | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RUE THEODULE RIBOT | 82 m² | 165 873 € | 2 023 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 1 LA CROIX BLANCHE | 132 m² | 120 000 € | 910 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 35 LE GUERN | 80 m² | 196 875 € | 2 461 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 32 LE VIEUX POIRIER | 95 m² | 170 000 € | 1 790 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kermoroc'h — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Kermoroc'h
108 m²
4,8/10168 000 €
180 m²
3,4/10292 000 €
175 m²
3,4/10286 740 €
112 m²
2,4/10324 880 €
112 m²
2,4/10323 000 €