Rendement locatif · 22200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Squiffiec (22200)
À Squiffiec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Squiffiec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 790 € | 663 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Squiffiec : taxe foncière à 46,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Squiffiec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Squiffiec.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5353 KERGLEUT | 167 m² | 320 315 € | 1 919 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 KERMANACH | 129 m² | 225 000 € | 1 745 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ARGOAT | 106 m² | 139 150 € | 1 313 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 5334 LANNEC GUILLOT CREIS | 1709 m² | 450 000 € | 264 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5131 KERDUDALOU | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 23 AV DE LA GARE | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L ARGOAT | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE SAINT GILDAS | 124 m² | 195 016 € | 1 573 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 36 AV DE LA GARE | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 24 AV DE LA GARE | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Squiffiec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
5,8/10120 000 €
111 m²
5,3/10193 100 €
110.5 m²
5,3/10193 100 €
75 m²
5,2/10159 000 €
3092 m²
5,0/1086 400 €