Investir · 25250
Rendement, marché et risques à Soye (25250)
Faut-il investir à Soye ? Prix médian 702 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
702 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Soye en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soye :
Le rendement locatif brut indicatif à Soye avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (702 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Soye
100 m²
8,0/1038 000 €
140 m²
6,9/1012 500 €
2850 m²
6,4/1068 000 €
133 m²
6,1/1030 000 €
120 m²
5,9/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE SUR LA CRAIE | 149 m² | 213 700 € | 1 435 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VEUE | 60 m² | 32 000 € | 534 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | 9 RUE DE BOURNOIS | — | 299 € | 7 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VEUE | 121 m² | 80 000 € | 662 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU JALAN | 126 m² | 120 000 € | 953 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES VERGERS DES PRELOTS | — | 440 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 8 800 € | 72 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | A MOMILLIER | — | 13 700 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | SOUS LA COTE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DE SUR LA CRAIE | 103 m² | 124 400 € | 1 208 €/m² |