Investir · 25250
Rendement, marché et risques à Accolans (25250)
Faut-il investir à Accolans ? Prix médian 1 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Accolans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 681 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Accolans en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Accolans :
Le rendement locatif brut indicatif à Accolans avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Accolans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Accolans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Accolans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Accolans
660 m²
5,4/1011 500 €
72 m²
4,5/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS LES MAGNINS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 5002 AU VILLAGE | 103 m² | 160 000 € | 1 554 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Terrain | COMBE MEZILLOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | SUR LA ROCHOTTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | SUR LA ROCHOTTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | EN MALAIE | — | 364 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2023 | Maison | 5008 AU VILLAGE | 198 m² | 90 414 € | 457 €/m² |
| 8 mars 2023 | Terrain | COMBE VILLARD | — | 1 120 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Terrain | CHAMPS DE LA MOTTE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Terrain | CHAMPS BRINFROID | — | 1 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Accolans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.