Investir · 25340
Rendement, marché et risques à Fontaine-lès-Clerval (25340)
Faut-il investir à Fontaine-lès-Clerval ? Prix médian 1 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-lès-Clerval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 061 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Fontaine-lès-Clerval en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-lès-Clerval :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-lès-Clerval avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-lès-Clerval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-lès-Clerval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-lès-Clerval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-lès-Clerval
149 m²
5,2/10338 000 €
117 m²
4,7/10108 000 €
112 m²
4,3/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHANOIS | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES CARRONS | — | 8 010 € | 10 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA MALACHIERE | — | 11 487 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 30A RUE PRINCIPALE | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE BELFORT | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | A LANGOULOT | — | 6 736 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | PRES MARCHAND | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | SUR LA VOIE DE CLERVAL | — | 1 730 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | REVERS DE VAUX | — | 700 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | AUX PLANCHES | — | 30 000 € | 17 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-lès-Clerval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.