Investir · 25250
Rendement, marché et risques à Appenans (25250)
Faut-il investir à Appenans ? Prix médian 874 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Appenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
874 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Appenans en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Appenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Appenans avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Appenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Appenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (874 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Appenans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Appenans
87 m²
4,5/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | AU VAUCHOUX | — | 15 340 € | 26 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | DAUBREGNE | — | 375 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 57 GR GRANDE RUE | 130 m² | 139 000 € | 1 070 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS SALOMON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU CREPON | 200 m² | 50 000 € | 250 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 RUE DES ECOLES | 70 m² | 117 500 € | 1 679 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 15 RUE DU VAUCHOUX | 110 m² | 231 350 € | 2 104 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 75 m² | 82 000 € | 1 094 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | AUX AGEOTTES | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 145 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Appenans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.