Investir · 14420
Rendement, marché et risques à Soumont-Saint-Quentin (14420)
Faut-il investir à Soumont-Saint-Quentin ? Prix médian 512 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soumont-Saint-Quentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
512 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Soumont-Saint-Quentin en 2023
Rendement brut
22,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soumont-Saint-Quentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Soumont-Saint-Quentin avoisine 22,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soumont-Saint-Quentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soumont-Saint-Quentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (512 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soumont-Saint-Quentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Soumont-Saint-Quentin
49 m²
6,7/1027 000 €
1000 m²
5,0/1045 000 €
1201 m²
5,0/1098 000 €
450 m²
5,0/1049 900 €
148 m²
4,8/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RUE MARIE ELISABETH JOLY | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA MINE | — | 30 000 € | 23 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA MINE | — | 20 892 € | 12 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA MINE | — | 30 144 € | 12 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE AUX MOURONS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE MONT ROBERT | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES MERISIERS | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE SAINT QUENTIN | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GRANDE MARE | 107 m² | 221 000 € | 2 066 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PLATEAU | 66 m² | 168 000 € | 2 546 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soumont-Saint-Quentin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.