Investir · 14190
Rendement, marché et risques à Fontaine-le-Pin (14190)
Faut-il investir à Fontaine-le-Pin ? Prix médian 1 829 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-le-Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 829 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Fontaine-le-Pin en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-le-Pin :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-le-Pin avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-le-Pin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-le-Pin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 829 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA LIBERATION | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LA FERINIERE | — | 300 000 € | 81 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 7B RUE DES ORAILLES | 110 m² | 187 500 € | 1 705 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE PERRET | — | 160 000 € | 5 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DE LA VALLEE | — | 27 754 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA LIBERATION | 149 m² | 210 100 € | 1 411 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 1 PL DES ALLIES | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 30 juin 2023 | Local | 12 RUE DE PARIS | 180 m² | 225 000 € | 1 250 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 12 RUE DE PARIS | 209 m² | 100 000 € | 479 €/m² |
| 8 juin 2023 | Maison | 3 ALL DES ORMES | 60 m² | 176 000 € | 2 934 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-le-Pin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.