Rendement locatif · 14420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soumont-Saint-Quentin (14420)
À Soumont-Saint-Quentin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 48 640 € | 713 €/mois | 17,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soumont-Saint-Quentin : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soumont-Saint-Quentin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
49 m²
6,7/1027 000 €
1000 m²
5,0/1045 000 €
1201 m²
5,0/1098 000 €
450 m²
5,0/1049 900 €
148 m²
4,8/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RUE MARIE ELISABETH JOLY | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA MINE | — | 30 000 € | 23 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA MINE | — | 20 892 € | 12 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA MINE | — | 30 144 € | 12 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE AUX MOURONS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE MONT ROBERT | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DES MERISIERS | 97 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE SAINT QUENTIN | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GRANDE MARE | 107 m² | 221 000 € | 2 066 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PLATEAU | 66 m² | 168 000 € | 2 546 €/m² |