Investir · 52150
Rendement, marché et risques à Soulaucourt-sur-Mouzon (52150)
Faut-il investir à Soulaucourt-sur-Mouzon ? Prix médian 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soulaucourt-sur-Mouzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
358 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Soulaucourt-sur-Mouzon en 2023
Rendement brut
23,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soulaucourt-sur-Mouzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Soulaucourt-sur-Mouzon avoisine 23,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soulaucourt-sur-Mouzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soulaucourt-sur-Mouzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulaucourt-sur-Mouzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Soulaucourt-sur-Mouzon
281 m²
5,0/10115 000 €
100 m²
5,0/109 900 €
144 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 160 m² | 57 000 € | 357 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU HAUT SOLEIL | 150 m² | 49 000 € | 327 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU RADON | 120 m² | 11 000 € | 92 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | MOULIN D AUFFRECOURT | — | 17 217 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | MOULIN D AUFFRECOURT | — | 2 457 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LES CORAUX | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LES POTIERES | — | 1 460 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA CURE | 80 m² | 124 455 € | 1 556 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 96 m² | 25 000 € | 261 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | BEMPRE | — | 5 970 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Soulaucourt-sur-Mouzon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.