Investir · 88140
Rendement, marché et risques à Vrécourt (88140)
Faut-il investir à Vrécourt ? Prix médian 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vrécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
462 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Vrécourt en 2023
Rendement brut
18,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vrécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Vrécourt avoisine 18,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vrécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vrécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES FOURNEAUX | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE FLEURIEBOIS | 75 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS LE ROND | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHAMP SAINT MARTIN | 100 m² | 9 000 € | 90 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 22 PL GEN LECLERC | 87 m² | 35 750 € | 411 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 800 € | 5 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHAMPS | — | 186 491 € | 35 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU MENIL | 40 m² | 23 500 € | 588 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DES FOURNEAUX | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vrécourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.