Investir · 52150
Rendement, marché et risques à Outremécourt (52150)
Faut-il investir à Outremécourt ? Prix médian 323 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Outremécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
323 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Outremécourt en 2023
Rendement brut
29,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Outremécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Outremécourt avoisine 29,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Outremécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Outremécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (323 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Outremécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Outremécourt
226 m²
5,0/1053 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 50 RUE DE LA GRANDE COUR | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DU PAQUIS | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 3 RUE DU PESERY | 130 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LA COTELLE | — | 32 909 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2022 | Terrain | MOVEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 324 € | 4 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Terrain | BREMONT | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Maison | 41 RUE DU PAQUIS | 98 m² | 10 000 € | 103 €/m² |