Rendement locatif · 52150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soulaucourt-sur-Mouzon (52150)
À Soulaucourt-sur-Mouzon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 34 010 € | 515 €/mois | 18,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soulaucourt-sur-Mouzon : taxe foncière à 45,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulaucourt-sur-Mouzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
281 m²
5,0/10115 000 €
100 m²
5,0/109 900 €
144 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 14 RUE PRINCIPALE | 160 m² | 57 000 € | 357 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU HAUT SOLEIL | 150 m² | 49 000 € | 327 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU RADON | 120 m² | 11 000 € | 92 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | MOULIN D AUFFRECOURT | — | 17 217 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | MOULIN D AUFFRECOURT | — | 2 457 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LES CORAUX | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LES POTIERES | — | 1 460 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA CURE | 80 m² | 124 455 € | 1 556 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 24 RUE PRINCIPALE | 96 m² | 25 000 € | 261 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | BEMPRE | — | 5 970 € | 1 €/m² |