Investir · 24360
Rendement, marché et risques à Soudat (24360)
Faut-il investir à Soudat ? Prix médian 1 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soudat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Soudat en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soudat :
Le rendement locatif brut indicatif à Soudat avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soudat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soudat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soudat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Soudat
140 m²
5,4/10171 000 €
150 m²
4,5/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA GRELIERE | — | 500 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 84 IMP ADRIEN ROUGIER | 66 m² | 120 000 € | 1 819 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 66 RTE DES JARDINS | 90 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE NID DES VAUTOURS | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1003 RTE DES JUSTICES | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE DAVALAN | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1926 RTE DES GRANDS PRES | 118 m² | 169 700 € | 1 439 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 30A LA PLANNE | 138 m² | 275 000 € | 1 993 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE DAVALAN | — | 600 € | 1 €/m² |
| 13 août 2024 | Terrain | LES FORETS | — | 2 600 € | 1 €/m² |