Investir · 24360
Investir à Étouars
Rendement, marché et risques à Étouars (24360)
Faut-il investir à Étouars ? Prix médian 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étouars et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
973 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Étouars en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étouars :
- Prix médian 973 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 16,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Étouars
Le rendement locatif brut indicatif à Étouars avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étouars.
Fiscalité locale à Étouars
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étouars.
Prêt à investir à Étouars ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Étouars
- Prix immobilier à Étouars
- Investir à Étouars
- Rendement locatif à Étouars