Investir · 16380
Rendement, marché et risques à Souffrignac (16380)
Faut-il investir à Souffrignac ? Prix médian 1 044 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souffrignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 044 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Souffrignac en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souffrignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Souffrignac avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souffrignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souffrignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souffrignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Souffrignac
11661 m²
5,0/1035 000 €
72 m²
4,8/10129 000 €
69 m²
4,7/10127 600 €
332 m²
4,1/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 LE MAINE MATELY | 88 m² | 50 000 € | 569 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | TERRES DU LAC | — | 18 900 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TERRES DU LAC | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES FONTS DE L ESSARTA | — | 2 926 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE ROCHER | — | 386 093 € | 1 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 LABETOUR | 62 m² | 40 000 € | 646 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 4 BIEE | 120 m² | 125 250 € | 1 044 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 4 RTE DE LA GRAUGE | 162 m² | 565 000 € | 3 488 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LES PLANES | — | 30 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souffrignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.