Investir · 24360
Rendement, marché et risques à Varaignes (24360)
Faut-il investir à Varaignes ? Prix médian 809 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Varaignes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
809 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Varaignes en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varaignes :
Le rendement locatif brut indicatif à Varaignes avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varaignes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varaignes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (809 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varaignes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Varaignes
151 m²
5,4/10288 900 €
155 m²
5,3/10291 040 €
150 m²
5,3/10144 500 €
220 m²
5,3/10410 670 €
90 m²
5,2/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES BOSCHES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BEAUSEJOUR | — | 800 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 71 RUE DES BASQUES | 90 m² | 106 290 € | 1 181 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DES ALOUETTES | 71 m² | 162 300 € | 2 286 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | CHANTE GRELETTE | — | 5 374 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 60 RUE DU CHATEAU | 98 m² | 41 000 € | 419 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 683 RTE DE CHANTE GRELETTE | 94 m² | 80 000 € | 852 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1385 RTE DE TERRE ROUGE | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LES LAQUOUX | — | 16 480 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 64 RTE DU GALOP | 96 m² | 333 850 € | 3 478 €/m² |