Investir · 64230
Rendement, marché et risques à Siros (64230)
Faut-il investir à Siros ? Prix médian 2 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Siros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 940 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Siros en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Siros :
Le rendement locatif brut indicatif à Siros avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Siros.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Siros.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Siros — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Siros
150 m²
6,7/10329 900 €
115 m²
6,5/10254 880 €
175 m²
6,0/10468 000 €
110 m²
5,8/10370 000 €
662 m²
5,0/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 CHE LA CARRERRASSE | 150 m² | 550 605 € | 3 671 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DES PYRENEES | 121 m² | 235 000 € | 1 943 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 3 CHE DE LA CAMPAGNOTTE | — | 55 000 € | 100 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 7 CHE LA CARRERRASSE | 111 m² | 375 000 € | 3 379 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 31 RUE TRISTAN DEREME | 98 m² | 280 000 € | 2 858 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 52 CAMI DE CAPBAT | 99 m² | 172 500 € | 1 743 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA CAMPAGNOTTE | 125 m² | 268 650 € | 2 150 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 34B CAMI DE CAPBAT | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 21 CAMI DE CATSUS | 99 m² | 291 336 € | 2 943 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 10 CHE DU SOMPORT | 103 m² | 243 000 € | 2 360 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Siros. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.