Investir · 64360
Rendement, marché et risques à Parbayse (64360)
Faut-il investir à Parbayse ? Prix médian 1 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parbayse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 559 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Parbayse en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parbayse :
Le rendement locatif brut indicatif à Parbayse avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parbayse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parbayse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parbayse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Parbayse
100 m²
5,2/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | CAMPAINOT | — | 1 227 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CAMPAINOT | — | 2 773 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 40 CHE DEUS ESQUIOTS | 138 m² | 299 000 € | 2 167 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 12 CHE DES VIGNES | 121 m² | 60 000 € | 496 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5 RTE D'ARBUS | 185 m² | 325 000 € | 1 757 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 10 COTE LA COSTE BIELHE | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | BARINGOUSTE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA BAYSE | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | DEUS ESQUIOTS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | PETITE SERRE | — | 2 € | 1 €/m² |