Rendement locatif · 64230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Siros (64230)
À Siros, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Siros et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 279 300 € | 933 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Siros : taxe foncière à 32,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Siros (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Siros.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Siros — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,7/10329 900 €
115 m²
6,5/10254 880 €
175 m²
6,0/10468 000 €
110 m²
5,8/10370 000 €
662 m²
5,0/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 CHE LA CARRERRASSE | 150 m² | 550 605 € | 3 671 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DES PYRENEES | 121 m² | 235 000 € | 1 943 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 3 CHE DE LA CAMPAGNOTTE | — | 55 000 € | 100 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 7 CHE LA CARRERRASSE | 111 m² | 375 000 € | 3 379 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 31 RUE TRISTAN DEREME | 98 m² | 280 000 € | 2 858 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 52 CAMI DE CAPBAT | 99 m² | 172 500 € | 1 743 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA CAMPAGNOTTE | 125 m² | 268 650 € | 2 150 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 34B CAMI DE CAPBAT | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 21 CAMI DE CATSUS | 99 m² | 291 336 € | 2 943 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 10 CHE DU SOMPORT | 103 m² | 243 000 € | 2 360 €/m² |