Investir · 31560
Rendement, marché et risques à Seyre (31560)
Faut-il investir à Seyre ? Prix médian 2 027 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seyre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 027 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Seyre en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seyre :
Le rendement locatif brut indicatif à Seyre avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seyre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seyre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 027 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seyre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Seyre
84 m²
6,3/10238 000 €
42.5 m²
6,0/10160 000 €
88 m²
5,5/10208 210 €
90 m²
5,5/10214 500 €
225 m²
5,4/10519 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | SOUCALE | — | 38 356 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SOUCALE | — | 62 964 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PLAINE DU BAYLOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 6 LOT LE RIVAL | 130 m² | 374 850 € | 2 884 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 33 CAMMAS | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 3B CHATEAU | 79 m² | 303 000 € | 3 836 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 36 LE RIVAL | 130 m² | 263 450 € | 2 027 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | CAMMAS | — | 7 920 € | 68 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | CHATEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seyre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.