Investir · 30340
Rendement, marché et risques à Servas (30340)
Faut-il investir à Servas ? Prix médian 2 779 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Servas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 779 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Servas en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Servas :
Le rendement locatif brut indicatif à Servas avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Servas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Servas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 779 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Servas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Servas
316 m²
5,0/1069 200 €
344 m²
5,0/1054 500 €
336 m²
5,0/1073 200 €
695 m²
5,0/10151 000 €
84.81 m²
4,6/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2024 | Maison | 5037 LA SORBIERE | 52 m² | 100 000 € | 1 924 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | VILLAGE DE L OLIVIER | — | 4 000 € | 25 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LA VIVAROUNE | — | 2 400 € | 2 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 317 RTE DU CHATEAU D EAU | 123 m² | 341 800 € | 2 779 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 192 RTE DE NAVACELLES | 162 m² | 170 000 € | 1 050 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | LA SORBIERE | — | 149 000 € | 112 €/m² |
| 14 mars 2023 | Maison | 208 RTE DE NAVACELLES | 42 m² | 130 000 € | 3 096 €/m² |
| 9 mars 2023 | Terrain | LA NOUGAREDE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LA PLANQUETTE | — | 28 896 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | POIRRIE CHEMIN | — | 16 561 € | 1 €/m² |