Investir · 64170
Rendement, marché et risques à Serres-Sainte-Marie (64170)
Faut-il investir à Serres-Sainte-Marie ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serres-Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Serres-Sainte-Marie en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serres-Sainte-Marie :
Le rendement locatif brut indicatif à Serres-Sainte-Marie avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serres-Sainte-Marie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serres-Sainte-Marie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serres-Sainte-Marie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Serres-Sainte-Marie
1383 m²
6,5/1064 000 €
1316 m²
5,7/1070 000 €
1383 m²
5,0/1065 000 €
1400 m²
5,0/1040 000 €
2400 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 47 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 818 RUE FOURTICOT | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 230 CHE PLASSY | 180 m² | 229 427 € | 1 275 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 43 RTE DU CHATEAU | 254 m² | 615 000 € | 2 422 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 254 CHE LARTIGAU | 89 m² | 249 900 € | 2 808 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LAULHE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 565 RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 875 RTE DE DOAZON | 220 m² | 259 000 € | 1 178 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BOSC DE RECHOU | — | 62 000 € | 54 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serres-Sainte-Marie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.