Rendement locatif · 64170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Serres-Sainte-Marie (64170)
À Serres-Sainte-Marie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Serres-Sainte-Marie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 500 € | 827 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Serres-Sainte-Marie : taxe foncière à 25,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Serres-Sainte-Marie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Serres-Sainte-Marie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serres-Sainte-Marie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1383 m²
6,5/1064 000 €
1316 m²
5,7/1070 000 €
1383 m²
5,0/1065 000 €
1400 m²
5,0/1040 000 €
2400 m²
5,0/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 47 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 818 RUE FOURTICOT | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 230 CHE PLASSY | 180 m² | 229 427 € | 1 275 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 43 RTE DU CHATEAU | 254 m² | 615 000 € | 2 422 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 254 CHE LARTIGAU | 89 m² | 249 900 € | 2 808 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LAULHE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 565 RUE DU PIC DU MIDI D'OSSAU | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 875 RTE DE DOAZON | 220 m² | 259 000 € | 1 178 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | BOSC DE RECHOU | — | 62 000 € | 54 €/m² |