Investir · 64170
Rendement, marché et risques à Casteide-Cami (64170)
Faut-il investir à Casteide-Cami ? Prix médian 1 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Casteide-Cami et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 963 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Casteide-Cami en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Casteide-Cami :
Le rendement locatif brut indicatif à Casteide-Cami avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Casteide-Cami.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Casteide-Cami.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Casteide-Cami — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Casteide-Cami
909 m²
5,0/1055 000 €
230 m²
4,5/10760 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 948 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | AUGE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE CENTRE | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | POURTAU | — | 35 573 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 2554 RTE DES CRETES D 233 | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 140 IMP BARTHE | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Local | 1498 RTE DES CRETES D 233 | 150 m² | 161 838 € | 1 079 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | BOURIE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | 1498 RTE DES CRETES D 233 | — | — | — |
| 10 déc. 2024 | Terrain | MIRASSOU | — | 68 619 € | 1 €/m² |