Investir · 33910
Rendement, marché et risques à Bonzac (33910)
Faut-il investir à Bonzac ? Prix médian 1 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 975 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Bonzac en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonzac avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 319 RTE DE SAINT DENIS DE PILE | 109 m² | 190 500 € | 1 748 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 13 IMP LA CROIX DES LAURIERS | — | 198 000 € | 412 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 AUX AGREYRES | 232 m² | 360 000 € | 1 552 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 57 RTE DE MARANSIN | 276 m² | 395 000 € | 1 432 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 127 MAINE-BARREAU | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | TRINCAUD | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 220 POUTON NORD | 139 m² | 270 000 € | 1 943 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 MENOLE OUEST | 150 m² | 261 200 € | 1 742 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | AU COUREAU | — | 250 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 128 TRINCAUD | 258 m² | 800 000 € | 3 101 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Bonzac
305 m²
7,1/10330 000 €
300 m²
7,1/10330 000 €
270 m²
7,0/10435 000 €
269 m²
7,0/10435 000 €
142 m²
6,7/10242 000 €