Investir · 33124
Rendement, marché et risques à Savignac (33124)
Faut-il investir à Savignac ? Prix médian 2 135 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 135 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Savignac en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Savignac avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 135 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Savignac
1450 m²
7,0/1040 000 €
120 m²
6,9/10165 000 €
69 m²
6,4/10138 000 €
100 m²
6,2/10136 930 €
182 m²
6,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 85 000 € | 66 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 HAUBET-EST | 106 m² | 275 650 € | 2 601 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE SENDAT-OUEST | — | 53 500 € | 54 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 1 LES GAVACHOTS-NORD | 63 m² | 146 750 € | 2 330 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | MESSAGE-OUEST | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 TECHOUEYRE | 152 m² | 322 200 € | 2 120 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | PEYBOIS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE SENDAT-EST | — | 1 000 € | 12 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES GRAVACHOTS-SUD | — | 40 000 € | 8 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 PACHER | 66 m² | 47 619 € | 722 €/m² |