Investir · 33190
Rendement, marché et risques à Pondaurat (33190)
Faut-il investir à Pondaurat ? Prix médian 1 798 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pondaurat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 798 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Pondaurat en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pondaurat :
Le rendement locatif brut indicatif à Pondaurat avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pondaurat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pondaurat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 798 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pondaurat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Pondaurat
360 m²
6,6/10395 000 €
170 m²
5,7/10265 200 €
224 m²
5,1/10185 000 €
225 m²
5,1/10185 000 €
48 m²
5,0/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 821 RTE DES DEUX MOULINS | 92 m² | 112 000 € | 1 218 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 950 RTE LA TOUR | 140 m² | 212 500 € | 1 518 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 935 RTE DU PONT DORE | 113 m² | 229 000 € | 2 027 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 26B LE BOURG | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 86 LA BRETTE | 84 m² | 151 000 € | 1 798 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | DUHOS | — | 360 950 € | 63 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 6 DANOTS | 87 m² | 211 380 € | 2 430 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | RICAUD | — | 68 941 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | TAMAGNAN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 149 MARTIN | 169 m² | 198 500 € | 1 175 €/m² |