Investir · 33124
Rendement, marché et risques à Brannens (33124)
Faut-il investir à Brannens ? Prix médian 1 612 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brannens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 612 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Brannens en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brannens :
Le rendement locatif brut indicatif à Brannens avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brannens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brannens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 612 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brannens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Brannens
8000 m²
5,0/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5 PAILLASON | 137 m² | 262 000 € | 1 913 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 16 PAILLASON | 87 m² | 100 000 € | 1 150 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE BOURDIEU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PENAUT | — | 290 000 € | 109 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | PICHON | — | 243 000 € | 90 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 10 POULIT | 117 m² | 81 665 € | 698 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | PICHON | — | 118 000 € | 168 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 3 PICHON | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | LARROUDEY | — | 25 000 € | 74 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | AUX COUSTETS | — | 5 000 € | 2 €/m² |