Rendement locatif · 71350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saunières (71350)
À Saunières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 500 € | 797 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saunières : taxe foncière à 31,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saunières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
6,1/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 févr. 2025 | Terrain | AU GUIDON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Local | 5 RUE DE LA BARRE | 1118 m² | 805 000 € | 721 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | SAUNIERES | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 19 RUE DES BORDS DU DOUBS | 86 m² | 25 000 € | 291 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 9 RUE DU CHAUCHY | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | SAUNIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Maison | 5 RUE DES BORDS DU DOUBS | 75 m² | 237 250 € | 3 164 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 7 RUE DE LA BARRE | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Terrain | DERRIERE LES MAISONS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 15 RUE DE LA BARRE | 115 m² | 117 000 € | 1 018 €/m² |