Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Saulchoy-sous-Poix (80290)
Faut-il investir à Saulchoy-sous-Poix ? Prix médian 1 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulchoy-sous-Poix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 643 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saulchoy-sous-Poix en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulchoy-sous-Poix :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulchoy-sous-Poix avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulchoy-sous-Poix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulchoy-sous-Poix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2023 | Maison | 6 SQ DE SALCEIUM | 84 m² | 164 200 € | 1 955 €/m² |
| 29 nov. 2021 | Terrain | BOIS DE LONGUEMART | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2021 | Maison | 3 RUE DE L OREE DU BOIS | 137 m² | 92 400 € | 675 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 4 €/m² |
| 20 mai 2021 | Terrain | AU CHEMIN DU BOIS JEAN PEI | — | 63 816 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2020 | Maison | 5012 LE VILLAGE | 89 m² | 170 000 € | 1 911 €/m² |
| 26 août 2020 | Terrain | A HERICOURT | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2019 | Maison | 4 IMP DES LILAS | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 10 janv. 2019 | Maison | 4 SQ DE SALCEIUM | 89 m² | 150 600 € | 1 693 €/m² |
| 28 déc. 2017 | Maison | 6 IMP DES LILAS | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² |