Investir · 62870
Rendement, marché et risques à Saulchoy (62870)
Faut-il investir à Saulchoy ? Prix médian 1 557 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulchoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 557 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saulchoy en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulchoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saulchoy avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saulchoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulchoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 557 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulchoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saulchoy
116 m²
5,8/10119 900 €
78 m²
5,4/10169 000 €
148 m²
5,4/10270 000 €
103 m²
5,4/10270 000 €
146 m²
5,4/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 590 RUE D HEBECOURT | 64 m² | 137 000 € | 2 141 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 99 RUE LAVOINE | 155 m² | 145 000 € | 936 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 40 VC LA PLACE | 137 m² | 126 000 € | 920 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 240 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 128 000 € | 1 524 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | PATIS DE VALLOIRES | — | 136 109 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 360 RUE DE HAUT | 179 m² | 182 000 € | 1 017 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 491 RUE D HEBECOURT | 69 m² | 130 000 € | 1 885 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | BOIS DU CHAPITRE | — | 35 462 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | AU DESSUS DE L EGLISE | — | 25 000 € | 1 €/m² |