Investir · 62870
Rendement, marché et risques à Maintenay (62870)
Faut-il investir à Maintenay ? Prix médian 1 718 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maintenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 718 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Maintenay en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maintenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Maintenay avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maintenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maintenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 718 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maintenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Maintenay
343 m²
5,7/10499 000 €
347 m²
5,5/10535 500 €
335 m²
5,5/10527 850 €
102 m²
4,7/10126 299 €
94 m²
4,5/1098 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS FOSSES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DU VAL D AUTHIE | 82 m² | 152 500 € | 1 860 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA RIVIERE | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 45 000 € | 42 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU VAL D AUTHIE | 156 m² | 240 000 € | 1 539 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE BUIRE | 166 m² | 193 500 € | 1 166 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 39 LES MAISONNETTES | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE BLANC PAYS | — | 44 000 € | 44 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE CAMP PAYEN | — | 37 000 € | 23 €/m² |