Investir · 62870
Rendement, marché et risques à Buire-le-Sec (62870)
Faut-il investir à Buire-le-Sec ? Prix médian 2 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buire-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 120 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Buire-le-Sec en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buire-le-Sec :
Le rendement locatif brut indicatif à Buire-le-Sec avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buire-le-Sec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buire-le-Sec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buire-le-Sec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Buire-le-Sec
90 m²
5,4/10245 000 €
362 m²
5,0/1042 500 €
450 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 41 500 € | 101 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 39 500 € | 98 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 4 RUE DE LA ROUGE VILLE | 70 m² | 225 600 € | 3 223 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 38 500 € | 100 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | RUE DE RICQUEFOSSE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE FOND A CAILLOUX | — | 4 969 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE DOURIEZ | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DE MAINTENAY | 213 m² | 265 000 € | 1 245 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE CAMPAGNE | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA ROUGE VILLE | — | 49 000 € | 38 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Buire-le-Sec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.