Rendement locatif · 33920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saugon (33920)
À Saugon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saugon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 795 € | 840 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saugon : taxe foncière à 44,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saugon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,2/10140 840 €
100 m²
5,5/10219 900 €
90 m²
5,4/10194 000 €
10000 m²
5,0/1022 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE TERRIER DES POIRASSES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 83 PELISSON | 164 m² | 200 000 € | 1 220 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | AU JARD DE VENE SUD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | CHANTE ALOUETTE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 LA GRANDE RUE | 94 m² | 239 000 € | 2 543 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PAVIOT | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | PAVIOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE SABLARD | — | 6 700 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 46 000 € | 33 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | AU JARD DE VENE SUD | — | 12 000 € | 1 €/m² |