Investir · 64490
Rendement, marché et risques à Sarrance (64490)
Faut-il investir à Sarrance ? Prix médian 934 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarrance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
934 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sarrance en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarrance :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarrance avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarrance.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarrance.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (934 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarrance — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sarrance
180 m²
5,0/10210 000 €
120 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | PONT SUZON | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | COURATOOU | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 1269 CHE DU GEY | 60 m² | 200 000 € | 3 334 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | COURATOOU | — | 3 000 € | 38 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 26 RUE DU BAS | 150 m² | 140 000 € | 934 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 32 RUE DU HAUT | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 265 CHE DU GEY | 111 m² | 129 000 € | 1 163 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 42 RUE DU HAUT | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 1693 RTE DU COL D'ICHERE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DU HAUT | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |